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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 朝野陣營北市不動產政策大PK 丁守中：力推法定容積放寬

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【綜合報導】台北市長選舉白熱化，參選人丁守中、姚文智及北市副市長鄧家基參與「台北市長候選人對台北市不動產相關產業政策白皮書論壇」，現場針鋒相對猶如小型辯論會。丁守中強調成立都市更新局、1區1亮點建設及放寬第3種住宅區容積獎勵；姚文智則重提Skyline政策與容積銀行。不過丁守中力主把住三法定容積從現行的225%放寬到300%以加速都市更新，姚文智也認為方向大致正確。

但由於台北市長柯文哲缺席論壇，僅派鄧家基報告市府4年來推動的都市計畫、都更、公宅等政策，也被丁姚兩人狂酸；丁守中說，原本很希望柯文哲可以親自到場，「我可以好好電他一下」！尤其大巨蛋、北藝中心原訂2015年就要完工，為何現在變成爛尾樓？柯文哲家對面的東門市場至今92年無法改建，柯文哲也忽視了4年，「丁守中當市長，一天都不能忍受」！姚文智也批評，柯文哲任內幾乎所有重大投資都停擺，還成為唯一一位任內沒有一條捷運完成的市長。

這場論壇是由台北市不動產仲介經紀商業同業公會主辦。丁守中發言時強調，北市都更案法定可以給到1.5倍容積獎勵，但許多都更案拖個10年、20年卻只給到20％。此外，住三的法定容積也應從225％調高至300％。否則全市目前僅基隆路以西、信義路以北、復興南北路以東、市民大道以南適用300%容積，其他住三地區都是225%，就算給足最高50%容積獎勵也只能達到337.5%，所賸容積不符合都更成本，那麼多老舊公寓要如何都更？

丁守中也承諾，許多人都說都更後都繳不起高額地價、房屋稅，因此他也宣示，未來北市都更，繼續沿用原本稅價，絕對不加稅。同時也要推動1區1建設，包括青年公園蓋像東京的晴空塔、圓山花博公園興建主題樂園，北市士林科技園區設立青年創業育成中心，不是像柯文哲一樣，明明士林北投科技園區第一期已經整完地，卻用來堆砌廢土，鋪草坪，弄個關渡草花季掩飾無能。

姚文智則說，市府TOD政策理論不錯，但今年4月市府通過的萬華都市計畫也沒有加入TOD概念；包租代管雖然北市是第1名，但1戶要花上5.5萬元，都需要檢討。他也主張未來把北市府變成台北都更公司，成為最大的都更公司，也可透過台北容積銀行，讓容積可以調派到適合的區域，同時兼顧古蹟保存等功能。

不過姚文智上台先播放以河岸更新為主的Skyline政策影片，卻頻頻遇到技術問題。他隨後提到東門市場長年不都更是國民黨籍市長與柯文哲共同問題，也馬上惹得台下民眾反嗆「陳水扁也當過市長」，姚文智一度在台上動怒，出言駁斥「現在我在講話」，讓氣氛有些尷尬。

丁守中致詞時則說，郝龍斌擔任市長時一年發出兩、三千張建照，現在卻只剩下兩、三百張，依照柯文哲遠不及前任市長的發建照速度，台北市老屋300年都沒辦法完成，對於都更，他會堅持推動，必須要用推動都市更新局專責處理都更，更要加強都市防災型都更，也獲得現場群眾不少的掌聲與歡呼。

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